Immobilia

Entwicklung

Projektentwicklung

Vom Konzept bis zur Realisation – mit erfahrenen Partnern.

Alle Dienstleistungen

Wir entwickeln Liegenschaften ganzheitlich – vom ersten Konzept über die Baubewilligung bis zur Vermarktung. Dabei arbeiten wir eng mit Architekten, Bauleitung, Juristen und Finanzierungspartnern zusammen.

12

Projekte in 5 Jahren

180+

realisierte Wohneinheiten

100 %

im Kostenrahmen

Leistungen

Was wir konkret tun

01

Konzeption

Markt- und Standortanalyse, Nutzungskonzept und Wirtschaftlichkeitsrechnung.

02

Baubewilligung

Begleitung im Bewilligungsverfahren, Abstimmung mit Behörden und Nachbarn.

03

Realisation

Koordination mit Planungspartnern, Bauleitung und Vermarktung der entstehenden Einheiten.

Was Sie erhalten

Konkrete Leistungen im Überblick

Jede Dienstleistung folgt einem klaren Lieferumfang – keine Überraschungen, keine Grauzonen. So wissen Sie von Anfang an, was im Honorar enthalten ist.

  • Standort- und Marktanalyse inkl. Konkurrenzbeobachtung
  • Nutzungskonzept mit Massenstudie und Volumetrie
  • Wirtschaftlichkeitsrechnung mit Cashflow-Modell
  • Begleitung im Baubewilligungsverfahren
  • Koordination Generalplanung, Bauleitung und Vermarktung

Ihr Nutzen

Was Sie davon haben

  • Eine Ansprechperson über den gesamten Projektverlauf
  • Erprobtes Partnernetzwerk im Kanton Zug
  • Wirtschaftliche und gestalterische Optimierung
  • Frühzeitige Käuferansprache für planungssichere Vermarktung

Ablauf

So arbeiten wir

  1. 01

    Standortanalyse

    Lage, Marktpotenzial und baurechtliche Rahmenbedingungen.

  2. 02

    Konzept

    Nutzungskonzept, Massenstudie und Wirtschaftlichkeitsrechnung.

  3. 03

    Bewilligung

    Begleitung im Baubewilligungsverfahren.

  4. 04

    Realisation & Vermarktung

    Bauleitung und parallele Vermarktung der Einheiten.

Referenz

Aus der Praxis

Hünenberg

Wohnüberbauung Hünenberg

Entwicklung einer Wohnüberbauung mit 14 Eigentumswohnungen auf einer ehemaligen Gewerbeparzelle. Vorvermietung bei Baubeginn: 71 %.

«Wir hatten von Anfang an Klarheit über Zahlen, Termine und Risiken. Das ist heute selten geworden.»

— Investorengruppe, Zug

14 WHG

Eigentum

71 %

vor Baubeginn verkauft

18 Mt.

Konzept → Spatenstich

Einblicke

So sieht das in der Praxis aus

Visualisierung
Visualisierung
Standortanalyse
Standortanalyse
Baufortschritt
Baufortschritt

FAQ

Häufige Fragen

Übernehmen Sie auch kleine Entwicklungen?+

Ja – wir entwickeln vom Einfamilienhaus mit Aufstockung bis zur mittleren Wohnüberbauung.

Wie ist Ihr Honorar strukturiert?+

Modular – Konzeptphase nach Aufwand, Realisation und Vermarktung in der Regel erfolgsbasiert.

Arbeiten Sie mit unseren bestehenden Partnern?+

Sehr gerne. Wir integrieren Ihre Architekten, Juristen oder Finanzierungspartner in den Prozess.

Persönlich

Lassen Sie uns sprechen.

Eine kurze, unverbindliche Erstberatung gibt Ihnen Klarheit. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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